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Oficina en alquiler en Villa Urquiza
Oficina en alquiler
USD 3.440
= $ 5,4 M
Entrar te cuesta ~USD 11.042

Oficina en alquiler en Villa Urquiza

Imperdible!!!!! Dueña alquila- ciudad gama- oficinas-av colón 5034

Av Colón 5034 · Villa Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
344 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Urquiza, 344 m² cubiertos, USD 3.440/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.370).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.370/mes
Mediana m²
332 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Urquiza

Descripcion

Oficina de planta libre ubicada en el 3° piso, dos núcleos sanitarios hombre/ mujer y kitchenette. Excelente vista, muy luminosa. Seguridad 24 hs. Estacionamiento de cortesía, cocheras subterráneas y parking. Excelente vista. Consultar por otras de las mismas características con otras superficies.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.042
Primer mes
USD 3.440
Deposito1mes
USD 3.440
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.440
En 3 meses
~USD 3.614
En 12 meses
~USD 4.191

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.400· 9 avisos — este aviso pide 146% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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