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Oficina en alquiler en Hipólito Yrigoyen 420, Nueva Cordoba
Oficina en alquiler
ARS 1.190.000
Entrar te cuesta ~$ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Hipólito Yrigoyen 420, Nueva Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba

Piden de mas

Sale $ 1.190.000 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 39 oficinas parecidos en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Hipólito Yrigoyen 420.

17% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.190.000lo normal · 1.016.100600.0001.391.883

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 168 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 1.016.100/mes
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
69 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 850.000
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

SURBAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS ALQUILA: Oficina ubicada en calle Hipólito Yrigoyen esquina Buenos Aires, B Nueva Córdoba, la misma consta de: • 70m2 Propios. • Ingreso independiente y por ascensor. • Recepción y Sala de espera con mueble, biblioteca. • Posibilidad de divisiones en durlock. • 1 baño. • Excelente ubicación. • Horario de acceso de Lunes a Viernes de 7:30 a 19:00. Para más información comunicate al 351-236-8254

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.819.900: primer mes $ 1.190.000, deposito $ 1.190.000 y comision inmobiliaria $ 1.439.900.

Costo de entrada$ 3.819.900
Primer mes
$ 1.190.000
Deposito1mes
$ 1.190.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.439.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.190.000
En 3 meses
~$ 1.269.229
En 12 meses
~$ 1.539.996

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.500.000· 83 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Hipólito Yrigoyen 420

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 74 en la zona
Andrea Franceschini1 min · 55 m
Mini Libertad1 min · 70 m
Carrefour Express1 min · 86 m
Educacion · 54 en la zona
INSTITUTO MAESTRO HERBERT DIEHL · secundaria · privada3 min · 202 m
INST. SUP. NUEVA FORMACION · superior · privada3 min · 202 m
J. DE INF. NIÑOS MUSICOS · inicial · privada3 min · 205 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plaza España5 min · 342 m
Plazoleta Gernika6 min · 391 m
Plaza del Bicentenario7 min · 468 m
Salud · 57 en la zona
CENTRO GINECOLOGICO ALLENDE PINTO · centro de salud · privado2 min · 103 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. OSVALDO E. KAHN · centro de salud · privado2 min · 107 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO KAHN OESVALDO E. · centro de salud · privado2 min · 107 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba

El alquiler de oficinas en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 14.375 por m², un 20,3% mas que en junio de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Nueva Cordoba

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.375/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen 420, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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