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Oficina en alquiler en San Lorenzo 47, Nueva Cordoba
Oficina en alquiler
ARS 2.000.000
+ ARS 600.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren San Lorenzo 47, Nueva Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
144 m²

Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba

Piden de mas

Sale $ 2.600.000 por mes con expensas, un 53% mas que lo normal entre los 73 oficinas parecidos en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de San Lorenzo 47.

53% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.600.000lo normal · 1.700.0002.300.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 53% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 69% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 1.700.000/mes
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
99 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.538.317
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Amplia oficina en alquiler – San Lorenzo 47 Ubicada en primer piso, oficina 2, frente al Paseo del Buen Pastor, con una hermosa vista. Cuenta con: * Amplio espacio de trabajo. * Baño para hombres y baño para mujeres. * Cocina. * Aire acondicionado frío/calor. Ideal para profesionales o empresas que buscan un espacio de trabajo cómodo, funcional y en una excelente ubicación.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.420.000: primer mes $ 2.000.000, deposito $ 2.000.000 y comision inmobiliaria $ 2.420.000.

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.500.000· 87 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de San Lorenzo 47

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 83 en la zona
Lapana1 min · 4 m
Futura Panification1 min · 77 m
Quiero verde2 min · 101 m
Educacion · 58 en la zona
I.P.E.T. Nº 66 DR.JOSE A.BALSEIRO · secundaria · publica2 min · 105 m
COLEGIO DE NIÑOS MUSICOS · primaria · privada2 min · 135 m
INSTITUTO DE ESTUDIOS SUPERIORES SIGLO 21 COLEGIO UNIVERSITARIO · adultos · privada3 min · 201 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel8 min · 485 m
Plazoleta Gernika9 min · 578 m
Plaza España9 min · 607 m
Salud · 67 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. PETRONE PABLO ESTEBAN · centro de salud · privado1 min · 83 m
CENTRO MEDICO RONDEAU · centro de salud · privado2 min · 138 m
CENTRO DENTAL PRIVADO URIBE ECHEVERRIA · centro de salud · privado3 min · 164 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba

El alquiler de oficinas en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 14.375 por m², un 20,3% mas que en junio de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Nueva Cordoba

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.375/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Lorenzo 47, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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