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Oficina en alquiler en Villa General Urquiza · 4 ambientes
Oficina en alquiler
USD 3.300
+ ARS 900.000 de expensas
= $ 5,2 M
Entrar te cuesta ~USD 10.593
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Villa General Urquiza · 4 ambientes

Alquiler - Oficina Premium 336 m² - Ciudad Gama

Avenida Colón, Villa General Urquiza, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5003, Argentina · Villa General Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Sup. cubierta
336 m²
Piso
2

Descripcion

OFICINA DE 336 M2 EN CIUDAD GAMA Ubicación: Av. Colón 5050 – Piso 2 ala Oeste Superficie cubierta: 336 m2 Distribución: • Planta libre con excelente vista rotonda de Av. Colón • Privados: Dos salas ideales para reuniones o áreas de dirección. • Planta libre con alfombrado • Kitchenette equipada y dos baños. Infraestructura: Piso técnico instalado y red contra incendios. Expensas: $700.000 aprox. (incluyen impuestos y agua. Valor sujeto a actualización). Vacía y lista para ocupar! Juan Cruz Laborda CPI 7957 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 10.593: primer mes USD 3.300, deposito USD 3.300 y comision inmobiliaria USD 3.993.

Costo de entradaUSD 10.593
Primer mes
USD 3.300
Deposito1mes
USD 3.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.300
En 3 meses
~USD 3.467
En 12 meses
~USD 4.020

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.700· 5 avisos — este aviso pide 94% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Descubrimiento) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Carrefour · Avenida Colon 48805 min · 348 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO SECUNDARIO GENERAL SAN MARTIN · secundaria · privada6 min · 412 m
COLEGIO ISRAELITA GRAL. SAN MARTIN · primaria · privada6 min · 413 m
COLEGIO INST. EDUCATIVO CITA CON LA VIDA · inicial/primaria · privada7 min · 434 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta del Descubrimiento9 min · 551 m
Plazoleta de Abra de Zenta11 min · 729 m
Plaza de La Bateria12 min · 772 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 52 - BARRIO VILLA URQUIZA · centro de salud · publico9 min · 603 m
CONSULTORIO MEDICO AFILIADOS PAMI · centro de salud · privado13 min · 824 m
CENTRO MEDICO NEUROS · centro de salud · privado14 min · 865 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Colón, Villa General Urquiza, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5003, Argentina, Villa General Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

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