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Oficina en alquiler en Villa General Urquiza · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 1.700
+ ARS 440.000 de expensas
= $ 2,7 M
Entrar te cuesta ~USD 5.457
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Villa General Urquiza · 1 ambiente

Oficinas en Alquiler en Av Colón 5035 - Ciudad Gama

Avenida Colón, Villa General Urquiza, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5003, Argentina · Villa General Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Piso
2

Precio frente a los parecidos de Villa General Urquiza

Piden de mas

Sale $ 3.121.750 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 7 oficinas parecidos en alquiler en Villa General Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Colón, Villa General Urquiza, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5003, Argentina.

11% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.121.750lo normal · 2.802.3742.483.125

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Expensas 27% mas bajas que lo normal
  • Lleva 159 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 2.802.374/mes
Tamaño normal
175 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Ubicación: Av. Colón 5050 – Piso 2, Oficina 7. Superficie cubierta: 175 m². Distribución: Planta libre con excelente vista hacia Av. Colón. Privados: Dos salas ideales para reuniones o áreas de dirección. Servicios: Kitchenette equipada y dos baños. Infraestructura: Piso técnico instalado y red contra incendios. Expensas: $440.000 aprox. (incluyen impuestos y agua. Valor sujeto a actualización). Condiciones comerciales: • Garantía: Propietaria. • Depósito de garantía: U$S 3.000 (Reintegrable en la misma moneda al finalizar el contrato). • Seguros obligatorios: Responsabilidad Civil e Incendio. Cuenta con 1 cochera, incluida con la oficina.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.457: primer mes USD 1.700, deposito USD 1.700 y comision inmobiliaria USD 2.057.

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.700· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Descubrimiento) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Carrefour · Avenida Colon 48807 min · 447 m
Super Suerte15 min · 932 m
Polleria Reyna Violeta · Requinoa 40015 min · 988 m
Educacion · 20 en la zona
COLEGIO INST. EDUCATIVO CITA CON LA VIDA · inicial/primaria · privada6 min · 392 m
INSTITUTO CITA CON LA VIDA · secundaria · privada6 min · 395 m
COLEGIO ISRAELITA GRAL. SAN MARTIN · primaria · privada7 min · 439 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta del Descubrimiento7 min · 444 m
Plazoleta de Abra de Zenta10 min · 629 m
Plaza de La Bateria10 min · 665 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 52 - BARRIO VILLA URQUIZA · centro de salud · publico11 min · 702 m
CONSULTORIO MEDICO AFILIADOS PAMI · centro de salud · privado12 min · 755 m
REAMED CENTRO DE REHABILITACION MEDICA · centro de salud · privado12 min · 784 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Colón, Villa General Urquiza, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5003, Argentina, Villa General Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

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