Local en venta en El Once
Local en venta
USD 500.000

Local en venta en El Once

Local gastronómico - kiosco y vivienda - villa la angostura

Los Taiques · El Once, Villa la Angostura, Neuquen

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
1.180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en El Once, 1180 m² cubiertos, USD 500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 550.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 424 contra USD 466 de la mediana (-9,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 550.000
Mediana precio/m²
USD 466
Mediana m²
1180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Once

Descripcion

LOCAL GASTRONOMICO, KIOSCO Y VIVIENDA CENTRICOS Se vende propiedad de un excelente local gastronómico con kiosco y vivienda. Inmejorable ubicación céntrica, ideal para quienes quieran desarrollar un emprendimiento familiar o una muy buena unidad de negocio complementaria. Apuntado tanto al público local como al turismo. Implantado sobre un lote de 1.180 m2 se encuentra este emprendimiento comercial con más de 30 años de trayectoria. Desarrollado en 380 m2 cubiertos de construcción de muy buena calidad y complementado, debido a la fuerte demanda del turismo, con una globa de 64 m2 cubiertos, este comercio satisface las necesidades de los locales y del turista. Restaurant: Con capacidad para 70 cubiertos en el salón principal y 70 cubiertos adicionales en la globa, Baños impecables y confortables para damas y caballeros, cuenta con una cocina equipada con un amplio surtido de equipos de gastronomía, parrilla, cámara de frio, etc. Kiosco y librería: en 50 m2 encontramos el más amplio surtido de kiosco y librería, debido a su ubicación estratégica trabaja año redondo, se encuentra pegado al colegio secundario (CEPEM 17) y frente al colegio primerio (Escuela 104), a media cuadra del jardín de infantes frutillitas y a pocos metro de Colegio Jaime de Nevares. Cuenta con una vivienda para propietario o encargado con unos 55 m2, con acceso independiente por el jardín, en planta baja tiene baño completo y living comedor (se conecta con puerta interior con la cocina del restaurant), en planta alta un hall de distribución, un dormitorio y un amplio depósito. Se entrega completo con instalaciones, listo para trabajar (mercadería a inventario) VALOR: U$S 600.000.- Se toma propiedad a convenir en parte de pago. MAS PROPIEDADES VER EN JCHPROPIEDADES Servicios: Gas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.328.344/mes

Necesitas ingresos por $ 17.313.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 34 en la zona
LT Frutas y Verduras · Los Maquis3 min · 178 m
The Noir Market3 min · 194 m
La Huerta3 min · 198 m
Educacion · 12 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ENSEÑANZA MEDIA 17 · secundaria · publica1 min · 52 m
ESCUELA PRIMARIA 104 EL CORAZON DE LOS LAGOS · primaria · publica1 min · 72 m
ESCUELA INFANTIL 26 FRUTILLITAS · inicial · publica2 min · 128 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza de los Pioneros3 min · 172 m
Plaza San Martin6 min · 360 m
Plazoleta Topa Topa7 min · 439 m
Salud · 14 en la zona
CIRUGIA ESTETICA Y SPA · centro de salud · privado2 min · 135 m
CENTRO MEDICO Y DE REHABILITACION CALAFATE · centro de salud · privado4 min · 260 m
CONSULTORIOS ANDES DEL SUR · centro de salud · privado4 min · 284 m
Internet: fibra hasta 700 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Taiques, El Once, Villa la Angostura, Neuquen

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Once

Busquedas relacionadas

USD 500.000
Local en venta