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Local en venta en El Once · 1 ambiente
Local de 24 m² Sobre Av Arrayanes
Avenida Arrayanes, El Once, Villa La Angostura, Municipio de Villa La Angostura, Departamento Los Lagos, Neuquén, Q8407, Argentina · El Once, Villa La Angostura, Neuquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 24 m²
Local en El Once, 24 m² cubiertos, USD 74.400 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 49,0% por debajo de la mediana del set (USD 146.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.100 contra USD 3.318 de la mediana (-6,6%).
Historial de precio: Baja acumulada de 7,0% desde el 18/07/2026 (de USD 80.000 a USD 74.400): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 146.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.318
- Mediana m²
- 44 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.572.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 18 de jul de 2026USD 80.000 → USD 74.400-7.00%
Ubicacion
Avenida Arrayanes, El Once, Villa La Angostura, Municipio de Villa La Angostura, Departamento Los Lagos, Neuquén, Q8407, Argentina, El Once, Villa La Angostura, Neuquen
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