Terreno en venta en Morada del Agua
Terreno en venta
USD 23.000

Terreno en venta en Morada del Agua

Venta terreno morada life plottier

Avenida los canales · Morada del Agua, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
302 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Morada del Agua, 302 m², USD 23.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,0% por debajo de la mediana del set (USD 26.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 76 contra USD 84 de la mediana (-9,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 26.750
Mediana precio/m²
USD 84
Mediana m²
315 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Morada del Agua

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Carolina Guglielmetti EN VENTA | LOTE EN MORADA DEL AGUA • PLOTTIER A METROS DEL RÍO LIMAY CARACTERÍSTICAS: SUPERFICIE: 302 m2 aprox- UF Nº 25 SERVICIOS: Luz Gas y Agua DOCUMENTACIÓN: Boleto UBICACIÓN:https: maps.app.goo.gl/GhiseVdShL5jECb16?g_st=aw Acceso directo a una Avenida Costanera que recorre el Río Limay. Acceso a la ruta 22 por Avenida pavimentada y Alumbrada. Frente a los Canales de Plottier Su entrada es de fácil acceso todo pavimentado A 3 cuadras del Colegio Ifes Morada del Agua Life es un barrio abierto con toda la infraestructura de servicios subterránea. Se ubica en el área externa al Club de Campo de Los Canales de Plottier Patagonia Golf Y Resort de la localidad de Plottier. Esto le da a la urbanización un clima de privacidad y tranquilidad único. El diseño del barrio ofrece una fluida circulación vehicular, amplias veredas y un hermoso entorno natural. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 201.233/mes

Necesitas ingresos por $ 804.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO I.F.E.S. NIVEL INICIAL Y PRIMARIO · inicial/primaria · privada9 min · 602 m
I.F.E.S. COLEGIO SECUNDARIO · secundaria · privada9 min · 602 m
Salud
CENTRO DE SALUD EL CHACAY · centro de salud · publico9 min · 559 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida los canales, Morada del Agua, Plottier, Neuquen

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