Terreno en venta en Morada del Agua
Terreno en venta
USD 39.000

Terreno en venta en Morada del Agua

En Venta | Lote de 242 m2 | Barrio Morada del Agua | Canales de Plottier

En Venta | Lote de 242 m2 | Barrio Morada del Agua | Canales de Plottier · Morada del Agua, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
242 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plottier, 242 m², USD 39.000 (comparada contra 70 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 160,0% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 161 contra USD 62 de la mediana (+157,9%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
70
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
250 m²
Comparar con 70 propiedades similares
en Morada del Agua

Descripcion

Morada del Agua Lote en esclusiva esquina dentro de un entorno semiprivado ofrece verde, tranquilidad y un ambiente familiar, ideal para quienes disfrutan de la vida activa. Con acceso rápido y un entorno cuidado, es una oportunidad para construir tu hogar en una zona consolidada, con ambiente barrial y deportivo." Acceso por asfalto desde la Av. Plottier y también están asfaltando la calle Batilana . Se encuentra dentro del Barrio Canales de Plottier , a pocas cuadras del río Limay. Esta listo para construir ,tiene realizado movimiento de suelo, compactado de 60 cm . Servicios. Agua, luz , gas y cloacas. El agua no se paga . Documentación ESCRITURA . PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8510932 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Miriam Bonomi PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 341.222/mes

Necesitas ingresos por $ 1.364.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO I.F.E.S. NIVEL INICIAL Y PRIMARIO · inicial/primaria · privada10 min · 654 m
I.F.E.S. COLEGIO SECUNDARIO · secundaria · privada10 min · 654 m
Salud
CENTRO DE SALUD EL CHACAY · centro de salud · publico9 min · 556 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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