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Terreno en venta en Morada del Agua
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,5 M
Cuota UVA desde $ 218.732/mes · ingresos $ 874.928

Terreno en venta en Morada del Agua

Laffite Propiedades Vende Lote en Loteo Morada del Agua en Plottier.

calle 11 plottier · Morada del Agua, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
385 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Morada del Agua, 385 m², USD 25.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,0% por debajo de la mediana del set (USD 30.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 65 contra USD 93 de la mediana (-30,0%).

Historial de precio: Ajuste menor de 3,9% desde el 24/08/2026 (de USD 26.000 a USD 25.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
3
Mediana precio
USD 30.500
Mediana precio/m²
USD 93
Mediana m²
329 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Morada del Agua

Descripcion

LAFFITE PROPIEDADES VENDE LOTE en LOTEO MORADA DEL AGUA en PLOTTIER. LOTE en esquina Superficie: 385,83 m2 Valor Contado: U$S 26.000 dolares Características: * Gas, Luz, Agua, Enripiado de calles * No hay cloacas * Listo para Escriturar * Loteo abierto, sin expensas INGRESOS: * Ruta 22 y Calle Batilana * Calle 11 • Acceso Canales de Plottier Consultas: Ver datos Ubicación:.gl/3uQwnFQqfYud3ENn9 Mario Laffite. Mat. Prof. 601 C.M.yC.P. Nqn. ️ LAFFITE Laffite PropiedadesADES. Av. Argentina 179, 1° piso, Oficina 43. Galería Jardín. Neuquén Capital

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 218.732/mes

Necesitas ingresos por $ 874.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO I.F.E.S. NIVEL INICIAL Y PRIMARIO · inicial/primaria · privada8 min · 501 m
I.F.E.S. COLEGIO SECUNDARIO · secundaria · privada8 min · 501 m
ESCUELA PRIMARIA 192 19 DE JUNIO · primaria · publica14 min · 901 m
Espacios verdes
Los Canales de Plottier16 min · 993 m
Salud
CENTRO DE SALUD EL CHACAY · centro de salud · publico7 min · 430 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.8% total
USD 26.000USD 25.00013 de ago de 202624 de ago de 2026
  1. 24 de ago de 2026USD 26.000 → USD 25.000-3.85%

Ubicacion

calle 11 plottier, Morada del Agua, Plottier, Neuquen

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