Terreno en venta en Morada del Agua
Terreno en venta
USD 32.500

Terreno en venta en Morada del Agua

En Venta | Terreno de 329 m² | Barrio Moradas del Agua | Plottier

En Venta | Terreno de 373 m2 | Barrio Moradas del Agua | Plottier · Morada del Agua, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
329 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plottier, 329 m², USD 32.500 (comparada contra 187 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 27.500). El m² de lote sale USD 99 contra USD 80 de la mediana (+23,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
187
Mediana precio
USD 27.500
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
360 m²
Comparar con 187 propiedades similares
en Morada del Agua

Descripcion

En Venta | Terreno de 329 m2 | Barrio Moradas del Agua | Plottier Este terreno cuenta con 329 m2de superficie, con 31 metros de frente y 12 metros de fondo, ofreciendo una excelente distribución para proyectar una vivienda moderna con amplios espacios verdes o una propiedad de categoría. Ubicado en Barrio Moradas del Agua, un entorno consolidado que se caracteriza por su tranquilidad, calles pavimentadas y excelente conectividad con los principales accesos de la ciudad. Características del lote: • Superficie: 329 m2 • Orientación Oeste • Zonificación residencial Servicios: • Agua potable • Agua corriente • Energía eléctrica • Gas natural • Cloacas • Alumbrado público • Ingreso por Calles pavimentadas Sobre el barrio: • Moradas del Agua es un barrio residencial en constante crecimiento, ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de espacios verdes, con acceso rápido al centro de Plottier, comercios, instituciones educativas y principales vías de circulación hacia Neuquén Capital. Su desarrollo sostenido y la calidad de sus construcciones lo convierten en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Gian Franco Luccioni PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 284.352/mes

Necesitas ingresos por $ 1.137.407/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO I.F.E.S. NIVEL INICIAL Y PRIMARIO · inicial/primaria · privada10 min · 610 m
I.F.E.S. COLEGIO SECUNDARIO · secundaria · privada10 min · 610 m
Salud
CENTRO DE SALUD EL CHACAY · centro de salud · publico9 min · 562 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

En Venta | Terreno de 373 m2 | Barrio Moradas del Agua | Plottier, Morada del Agua, Plottier, Neuquen

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