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Terreno en venta en Solar de Alvarez
Lote en Venta - Solar de Alvarez
Solar De Álvarez · Solar de Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 702 m²
Terreno en Solar de Alvarez, 702 m², USD 102.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,4% por encima de la mediana del set (USD 84.000). El m² de lote sale USD 145 contra USD 131 de la mediana (+10,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 84.000
- Mediana precio/m²
- USD 131
- Mediana m²
- 660 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 102.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.468
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.020
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.703
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.568.548/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Solar De Álvarez, Solar de Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires
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