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Terreno en venta en Solar de Alvarez
Lote en Venta - Solar de Alvarez
Solar De Álvarez · Solar de Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 660 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Solar de Alvarez
Pide USD 84.000, un 6% menos que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en Solar de Alvarez publicados a menos de 5 cuadras de Solar De Álvarez.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 89.650
- Tamaño normal
- 660 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 89.922 en total: USD 84.000 del aviso mas USD 5.922 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 757.701 por mes con ingresos de $ 3 M.
- Precio del aviso
- USD 84.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.033
- Sellos y tasas~1%
- USD 840
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.049
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.030.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pico Rojo) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 26 de sept de 2026USD 81.000 → USD 85.000+4.94%
Como vinieron los precios en Solar de Alvarez
El precio de terrenos en Solar de Alvarez esta hoy en una mediana de USD 132 por m², sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Solar de Alvarez
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 132/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Solar de Alvarez. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Solar De Álvarez, Solar de Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires
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