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Terreno en venta en Rio Primero
Terreno en venta
USD 500.000
= $ 770,1 M
Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,5 M

Terreno en venta en Rio Primero

Venta Terreno Monte Cristo

Ruta 19 KM 316 · Rio Primero, Montecristo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
12.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Primero, 12000 m², USD 500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

JB SRUR ofrece a la venta un amplio terreno de 12.000 m², estratégicamente ubicado sobre Ruta Nacional 19, Km 316, junto al edificio de la firma Tecnocampo, en el acceso principal a la localidad de Monte Cristo. Su excelente ubicación y visibilidad lo convierten en una opción ideal para el desarrollo de proyectos industriales, logísticos o comerciales de gran escala. Características destacadas: • Superficie total: 12.000 m². • Ubicación estratégica en el ingreso a Monte Cristo. • Excelente accesibilidad y conectividad. • Documentación al día, listo para escriturar. Una oportunidad única para invertir en una zona de permanente crecimiento y desarrollo. JB SRUR. La Inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y Confiabilidad. JB Srur

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 532.750
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.374.357/mes

Necesitas ingresos por $ 17.497.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 14 en la zona
J.DE INF. MAESTRO DOMINGO NOGAL · inicial · publica5 min · 351 m
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Espacios verdes
Plaza Domingo Faustino Sarmiento13 min · 803 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL MONTE CRISTO · centro de salud · publico13 min · 816 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rio Primero

Mediana del barrio
USD 30.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 500.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Rio Primero es USD 30.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 19 KM 316, Rio Primero, Montecristo, Cordoba

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