P Proppies
Terreno en venta en Delegacion Municipal Santa Rita
Terreno en venta
USD 140.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Delegacion Municipal Santa Rita

Lote. | Costanera Oeste

Costanera Oeste · Delegacion Municipal Santa Rita, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Sup. total
3.100 m²

Descripcion

Venta de Lote, Posadas ¡VENTA DE LOTE EN ZONA ESTRATÉGICA! ? A metros de Costanera Oeste • Av. Ulises López ?? A pasos de Villa Cabello ? A minutos del Aeropuerto Internacional José de San Martín Posadas, Misiones Terreno de 3.100,25 m² Red trifásica instalada Ideal para desarrollo industrial o habitacional XINTEL(SBR-SB2-3029)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 140.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1.200% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1.200% anual
Alquiler esperable
USD 140.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Veteranos de Guerra de Malvinas) a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Antonella · Avenida Chacabuco 72926 min · 389 m
Despensa Mary7 min · 441 m
Autoservicio Los Melli12 min · 769 m
Educacion · 4 en la zona
Aula Sat. Nº 02: ESC. ADULTOS Nº 56 · adultos · publica8 min · 505 m
CENTRO EDUCATIVO INTEGRAL SANTA CECILIA · inicial · privada12 min · 784 m
ESC. Nº 718: MEDALLA MILAGROSA · primaria · publica13 min · 843 m
Espacios verdes
Plazoleta Veteranos de Guerra de Malvinas2 min · 151 m
Plaza Luis Angel Morenate15 min · 989 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Delegacion Municipal Santa Rita

El precio de terrenos en Delegacion Municipal Santa Rita esta hoy en una mediana de USD 114 por m², un 26,1% menos que en agosto de 2026 y un 10,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Delegacion Municipal Santa Rita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 114/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.9%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Delegacion Municipal Santa Rita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costanera Oeste, Delegacion Municipal Santa Rita, Posadas, Misiones

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Delegacion Municipal Santa Rita

Busquedas relacionadas

USD 140.000
Terreno en venta
WhatsApp