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Terreno en venta en Delegacion Municipal Santa Rita
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 94,9 M
Cuota UVA desde $ 538.829/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Delegacion Municipal Santa Rita

(V134) Hermoso y Amplio Terreno en Zona Capri

Av. Kolping · Delegacion Municipal Santa Rita, Posadas, Misiones

Caracteristicas

Sup. total
677 m²

Descripcion

[GRUPOCARLE-332] (V134) Espectacular lote, a pocos pasos del Mirador Av. Kolping, con una gran vista al rio, ideal para construir tu casa, ya que consta de un entorno tranquilo, una amplia avenida, y tiene todos los servicios en inmediaciones, en los cuales se destacan, el Hospital Rene Favaloro, el California, farmacias, clubes, colegios, etc. El lote cuenta con dimensiones de 18,4 X 37 encerrando una superficie de 677 m2, sobre asfalto. Financiación en USD

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Con credito UVA$ 538.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 140.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2.800% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2.800% anual
Alquiler esperable
USD 140.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Don Aparicio Almeida) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 32 en la zona
Santa Cruz · Avenida Santa Cruz4 min · 282 m
Los Cerditos II · Avenida Santa Cruz 43015 min · 326 m
Naranja · Avenida San Martin 55566 min · 373 m
Educacion · 13 en la zona
INST. SANTA LUCIA · inicial/primaria · privada6 min · 415 m
NENI Nº 2057 (Ext. ESC. Nº 675) · inicial · publica10 min · 642 m
ESC. Nº 356 · primaria · publica10 min · 658 m
Espacios verdes
Plaza Don Aparicio Almeida12 min · 767 m
Salud · 4 en la zona
C.A.P.S. - BARRIO LAS ROSAS (MUNICIPAL) · centro de salud · publico3 min · 173 m
C.A.P.S. Nº 15 ALTA GRACIA · centro de salud · publico12 min · 764 m
C.A.P.S. Nº 28 BARRIO TACURU · centro de salud · publico13 min · 860 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Delegacion Municipal Santa Rita

El precio de terrenos en Delegacion Municipal Santa Rita esta hoy en una mediana de USD 114 por m², un 26,1% menos que en agosto de 2026 y un 10,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Delegacion Municipal Santa Rita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 114/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.9%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Delegacion Municipal Santa Rita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Kolping, Delegacion Municipal Santa Rita, Posadas, Misiones

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