Terreno en venta en Vieytes 0, Maipu

Terreno en ventaen Vieytes 0, Maipu

Caracteristicas

Sup. total
500 m²

Precio frente a los parecidos de Maipu

Piden de mas

Pide USD 48.000, un 41% mas que lo normal entre los 51 terrenos parecidos en venta en Maipu publicados a menos de 10 cuadras de Vieytes 0.

41% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 96lo normal · 6878

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 34.000
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
99 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 70
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Hebe Nogara Maturano CCPIM 1137 • Contacto: Martos Gisel ¡La oportunidad de construir tu próximo hogar en un entorno pensado para disfrutar! Te presentamos este excelente lote ubicado en Barrio Privado Lar de Vieytes II, una propuesta ideal para quienes buscan proyectar su vivienda en un entorno residencial, seguro y con espacios destinados al disfrute de toda la familia. Uno de sus grandes atributos es su orientación norte, una característica muy valorada en Mendoza, ya que permite aprovechar mejor la luz natural y el asoleamiento durante gran parte del día, aportando luminosidad, calidez y confort a los futuros espacios de tu hogar. UN BARRIO PARA DISFRUTAR Y VIVIR TRANQUILO Lar de Vieytes II ofrece características que marcan la diferencia al momento de elegir dónde construir: Seguridad las 24 horas, para disfrutar de mayor tranquilidad y protección. Todos los servicios, una condición fundamental para comenzar a proyectar y construir. Plaza de juegos infantiles, un espacio recreativo pensado para los más pequeños. Entorno residencial privado, ideal para quienes priorizan la tranquilidad y la vida familiar. Espacios comunes que favorecen el encuentro, la recreación y la vida en comunidad. UNA INVERSIÓN PARA EL PRESENTE Y EL FUTURO Adquirir un lote no significa solamente comprar un terreno: significa elegir dónde vas a construir tus proyectos, dónde crecerá tu familia y dónde vas a disfrutar de cada etapa de tu vida. La orientación norte, los servicios disponibles y las comodidades del barrio hacen de esta propiedad una excelente alternativa tanto para quienes desean construir su casa como para quienes buscan invertir en una zona residencial privada. Tu próximo hogar comienza con una buena elección. No dejes pasar esta oportunidad de formar parte de Lar de Vieytes II. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 429.127 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Con credito UVA$ 429.127/mes

Necesitas ingresos por $ 1.716.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Vieytes 0

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica11 min · 690 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica11 min · 690 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maipu

El precio de terrenos en Maipu esta hoy en una mediana de USD 57 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 418 avisos publicados.

Precios de terrenos en Maipu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 57/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 418 avisos del segmento publicados en Maipu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vieytes 0, Maipu, Maipu, Mendoza

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