Indice Proppies · Maipu, Maipu
1.196
propiedades en oferta · 1.042 en
venta · 154
en alquiler
Semana del 5 de octubre de 2026
En Maipu, el 3 ambientes pide US$ 82.000.
3 ambientes · pide / cierra
US$ 82.000
mediana de los avisos activos
3 ambientes · alquiler
$ 700.000
+ $ 70.000 de expensas medianas
Se vende en
s/d
01
Donde se mueve el barrio esta semana
1.196
propiedades
en oferta
en oferta
Terrenos 491
Casas 364
Departamentos 83
PH 20
Locales 15
Campos 14
Fondos de comercio 12
Galpones 9
Oficinas 8
Edificios 2
Emprendimientos 1
Quintas 1
Depositos 1
248
entraron
esta semana
esta semana
221 en venta y 27 en alquiler.
44
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 3,7% de la oferta del barrio: 1 de cada 27 avisos ajusto. 30 en venta, 14 en alquiler.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
| Departamentos | Pide | Alquiler / mes |
|---|---|---|
| 3 ambientes | US$ 82.000 43 avisos | $ 700.000 15 avisos |
| 4 o mas ambientes | US$ 99.000 33 avisos | $ 800.000 13 avisos |
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
Casas en el barrio
: 2 dorm US$ 88.000 · 3 dorm US$ 175.000 · 3+ dorm US$ 180.000
(pocos avisos: 55-218 por
segmento)
Lo comercial en Maipu: Locales : US$ 160.000 venta · $ 900.000/mes alquiler · Galpones : US$ 4.250/mes alquiler
03
El pulso: 17 semanas del 3 ambientes
Venta · mediana semanal US$
▲ 9,3% en 4 sem
Alquiler · mediana semanal $
▼ 20,0% en 4 sem
En el semestre la venta subio 5,1% en dolares y el alquiler bajo 12,5% en pesos.
04
Quien opera en el barrio
33 inmobiliarias publican en Maipu. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | REMAX VENDIMIA | 47 | ★ 4,6 (32) | 10 dias |
| 2 | REMAX Excelencia | 57 | ★ 4,4 (618) | 28 dias |
| 3 | C21 Lopez | 62 | ★ 4,6 (96) | 50 dias |
| 4 | Remax Solutions | 78 | ★ 3,9 (261) | 28 dias |
| 5 | RE/MAX Follow | 55 | ★ 4,5 (209) | 29 dias |
| 6 | M y L Negocios Inmobiliarios | 29 | ★ 4,6 (145) | s/d |
| 7 | KW Mendoza | 60 | ★ 5,0 (2) | 26 dias |
| 8 | FEMMESTATE | 32 | s/d | 20 dias |
| 9 | RE/MAX Chacras | 25 | ★ 4,7 (262) | 11 dias |
| 10 | Coldwell Banker Cuyo Real | 30 | ★ 4,6 (22) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.
Cita: Indice Proppies · Maipu, Maipu ·
proppies.app · semana del 5 de octubre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana