Terreno en venta en Maipu

FINCA DE OLIVOS EN PRODUCCIÓN · 16.863 m² · RUSSELL, MAIPÚ Fracción de 1 ha 6.863,74 m² implantada con olivos en producción, con derecho de riego definitivo por la totalidad de la superficie. Está en calle Maza, a 100 m de calle 25 de Mayo, en uno de los corredores residenciales con mayor crecimiento de Maipú, rodeada de barrios en consolidación. POTENCIAL DE DESARROLLO Zonificación municipal Reserva Residencial Especial I: lote mínimo de 300 m², frente mínimo de 12 m, FOS 0,6 y FOT 1,0. Es apta para loteo residencial. Cuenta con un anteproyecto de desarrollo diseñado en 2022 para 42 dúplex, 6 viviendas y un área comercial, aún no presentado ante el municipio. CARACTERÍSTICAS • Superficie: 16.863,74 m² (título y mensura coinciden) • Frente sobre calle Maza: 71,76 m • Lindero norte sobre callejón comunero de 170 m • Olivar en producción • Derecho de riego definitivo, Río Mendoza, Canal Cacique Guaymallén • Mensura actualizada, sin padrón municipal Ideal para desarrolladores, constructoras o inversores que buscan tierra en Russell, y también para quien quiera una finca productiva cerca de la ciudad. Precio: USD 440.000 Virginia Viola – Boutique de Inversiones Inmobiliarias Corredora Pública Inmobiliaria · C.C.P.I.M. Mat. 1935 WhatsApp +54 9 261 Ver datos VIRGINIA VIOLA. Boutique de Inversiones Inmobiliarias. MAT. C.C.P.I.M. 1935 + Ver datos