Terreno en venta en Maipu

Terreno en venta en Maipu

Venta de Lote en Excelente B° Privado "La Herradura", Maipú - Mza.

Videla Aranda y Calle Nueva, Maipú · Maipu, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
357 m²

Precio frente a los parecidos de Maipu

Conviene mirarla

Pide USD 12.000, un 12% menos que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en Maipu publicados a menos de 10 cuadras de Videla Aranda y Calle Nueva, Maipú.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 34lo normal · 3843

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 13.685
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
116 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 38
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDELOTE EN EXCELENTE BARRIO PRIVADO LA HERRADURA, CRUZ DE PIEDRA, MAIPÚ. ¡A tan sólo 10 minutos del centro de Maipú o Luján de Cuyo! ¡Zona rodeada de viñedos y olivares con excelente vista a la Cordillera, lo cual hace un lugar muy tranquilo y agradable para vivir o tener tu casa de fin de semana! La Herradura es un barrio privado de 90 lotes, que estáubicado sobre calle Videla Aranda (Paralela a Ruta 60- unos 1500mts hacia el Sur) y calleOzamis Sur,en Cruz de Piedra, Maipú. Posee acceso en vehículo todo por asfalto y líneas de colectivo en puerta. Lugar muy tranquilo, limita con un barrio semi-privado y una escuela. Así mismo, el barrio cuenta con calles de granza/ripio,se encuentra apto para casas de fin de semana y tienebajas expensas. Se trata del lote C • 02, el cualposee una ubicación privilegiada con una superficie total de 357m2 , con 12metros de frente por 31metros de largo aproximadamente, ofreciendoun amplio espacio para construir la casa de sus sueños.Además, este lote cuenta con todos los servicios básicos disponibles (Luz eléctrica, Agua Potable y Gas Natural), lo que garantiza comodidad y conveniencia para su futura vivienda. POSIBILIDAD DE FINANCIAR UNA PARTE. No dude en comunicarse con nosotros al teléfono Ver datos para obtener más información y responder a todas sus consultas. Corredor Inmobiliario Hernán Musri MAT.1569 CCPIM.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 107.282 por mes con ingresos de $ 429.127.

Con credito UVA$ 107.282/mes

Necesitas ingresos por $ 429.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Rincon Criollo13 min · 824 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE FORMACION RURAL LAS RETAMAS · secundaria · privada9 min · 584 m
ESCUELA Nº 3-496 (C.E.N.S.) · adultos · publica9 min · 584 m
CENS Nº 3-413 · adultos · publica10 min · 630 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 322 RECOARO.- · centro de salud · publico10 min · 642 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maipu

El precio de terrenos en Maipu esta hoy en una mediana de USD 57 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 418 avisos publicados.

Precios de terrenos en Maipu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 57/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 418 avisos del segmento publicados en Maipu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Videla Aranda y Calle Nueva, Maipú, Maipu, Maipu, Mendoza

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