Terreno en venta en Maipu

Terreno en venta en Maipu

Lote Central en Venta - B° Privado Las Retamas - 340 m² - Orientación Este

Barrio Las Retamas, Rodeo del Medio, Maipú, Mendoza · Maipu, Maipu, Mendoza

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
340 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Maipu

Esta en lo normal

Pide USD 22.000, un 4% menos que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en Maipu publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Las Retamas, Rodeo del Medio, Maipú, Mendoza.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 65lo normal · 68

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 22.950
Tamaño normal
361 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 59
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VÓRTICE INMOBILIARIA VENDE Lote en venta en Barrio Privado Las Retamas, ubicado sobre calle Maza, Departamento de Maipú, a sólo 50 metros de Acceso Este, lo que permite llegar al centro de Mendoza en menos de 20 minutos. Características del lote: ubicado sobre la manzana 25, unidad n° 12, lote central. Superficie total de 340 m2 (aprox.), con 13 metros de frente, orientación este. Prestaciones del Barrio: • Doble Portal de Ingreso con acceso controlado con dispositivo electrónico de reconocimiento facial, primer ingreso por calle Maza, segundo ingreso por calle Cervantes. • Se encuentra completamente asfaltado • Cuenta con todos los servicios subterráneos (luz, gas natural, agua corriente y cloacas) • Seguridad las 24 hs., perímetros cerrados con muro y boyero eléctrico • Posee un amplio Club House • Área deportiva y recreativa: 2 canchas de tenis, 2 canchas de fútbol 7, y 1 cancha multiuso de hormigón • Tres quinchos con churrasqueras • Paseo comercial con Hipólito Coffee y #GoEast GYM Valor de Venta: USD 22.000.- Expensas: $100.000.- aproximadamente (las mismas pueden variar con el transcurso del tiempo). Por cualquier consulta, no dude en contactarnos, estamos a su disposición. Corredor responsable: GROSSO, Jeremías (matrícula cpim 1957). Nota: Los precios, distancias, características, medidas y condiciones mencionadas son aproximadas y pueden cambiar sin previo aviso. La información publicada podría contener errores y no debe considerarse como un compromiso legal o contractual. Algunas características o terminaciones pueden variar o no estar incluidas en el precio indicado. Para obtener información precisa y actualizada, le recomendamos consultar con nuestro corredor responsable. -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 197.246 por mes con ingresos de $ 788.983.

Con credito UVA$ 197.246/mes

Necesitas ingresos por $ 788.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Atomo Supermercado11 min · 679 m
Salud
C.P.A. RODRIGUEZ, S. DERMATOLOGIA.- · centro de salud · privado10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maipu

El precio de terrenos en Maipu esta hoy en una mediana de USD 57 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 418 avisos publicados.

Precios de terrenos en Maipu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 57/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 418 avisos del segmento publicados en Maipu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Las Retamas, Rodeo del Medio, Maipú, Mendoza, Maipu, Maipu, Mendoza

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