Terreno en venta en Maipu

Terreno en venta en Maipu

Terreno en B° Las Palmas

Barrio Privado Las Palmas · Maipu, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
506 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Maipu

Esta en lo normal

Pide USD 38.000, un 2% mas que lo normal entre los 51 terrenos parecidos en venta en Maipu publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Privado Las Palmas.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 75lo normal · 7460

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 37.342
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
90 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 70
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Barrio Las Palmas Excelente lote individualizado como D-20, ubicado en la primera etapa del Barrio Las Palmas, en una privilegiada posición de corazón de manzana, lo que brinda mayor tranquilidad, privacidad y menor exposición al tránsito interno. El barrio se desarrolla sobre una superficie de más de 40 hectáreas y cuenta con una propuesta residencial planificada, con más de 450 lotes y lotes disponibles desde 500 m², ofreciendo un entorno seguro, confortable y rodeado de espacios verdes. La urbanización dispone de todos los servicios subterráneos, incluyendo: Agua potable. Energía eléctrica. Gas natural. Cloacas. Telefonía e internet mediante fibra óptica. Alumbrado y demás servicios de infraestructura urbana. Como parte de su propuesta de amenities y espacios comunes, el Barrio Las Palmas contará con: Club House y SUM para reuniones y actividades sociales. Gimnasio. Piscina de uso invierno-verano. Canchas de pádel. Cancha de fútbol. Cancha multideportes. Pistas para trote y espacios destinados a la actividad física. Servicios subterráneos. Fibra óptica. Cerco perimetral de seguridad. Centro comercial con los principales servicios. Paisajismo y espacios verdes parquizados. El lote K-17, por su ubicación en el corazón de manzana, representa una excelente alternativa para quienes buscan construir su vivienda en un entorno residencial moderno, con infraestructura completa, servicios y una amplia variedad de espacios recreativos para disfrutar en familia. Una oportunidad ideal para proyectar una casa en un barrio privado con amenities de categoría, seguridad y una propuesta integral de calidad de vida.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 342.769/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Maipu

El precio de terrenos en Maipu esta hoy en una mediana de USD 57 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 418 avisos publicados.

Precios de terrenos en Maipu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 57/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 418 avisos del segmento publicados en Maipu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Privado Las Palmas, Maipu, Maipu, Mendoza

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