Terreno en venta en Barrio Agua y Energia Plan 25 0, Maipu

Terreno en ventaen Barrio Agua y Energia Plan 25 0, Maipu

Caracteristicas

Sup. total
320 m²

Precio frente a los parecidos de Maipu

Conviene mirarla

Pide USD 23.000, un 33% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Maipu publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Agua y Energia Plan 25 0.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 72lo normal · 108

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 34.560
Tamaño normal
329 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 81
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Hebe Nogara Maturano CCPIM 1137 • Contacto: Valentina Anan ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MAIPÚ! TERRENO EN BARRIO AGUA Y ENERGÍA – PLAN 25 RE/MAX Metropolitano ofrece a la venta terreno ubicado en Luzuriaga, Maipú, dentro del Barrio Agua y Energía – Plan 25. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir su vivienda o desarrollar un proyecto comercial en una zona de gran crecimiento y expansión. LOTE G 11 : 319,97 m2 aprox. Características destacadas: -Cuenta con todos los servicios: agua, luz, gas y cloacas. -Posee escritura. -Barrio público y seguro, sin expensas. -Apto para desarrollar proyectos comerciales o residenciales. -Apto para construcción mediante crédito hipotecario. -Terreno con grandes dimensiones, de los más grandes del barrio. Ubicación estratégica: se encuentra en un sector de Maipú con importante crecimiento y desarrollo, lo que lo convierte en una alternativa atractiva tanto para inversión como para construir. ¡Invertí hoy en una zona con gran potencial de crecimiento! ¡No dudes en dejar tu consulta! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 207.466 por mes con ingresos de $ 829.863.

Con credito UVA$ 207.466/mes

Necesitas ingresos por $ 829.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Barrio Agua y Energia Plan 25 0

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza B° Municipal) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Supermercado Vea8 min · 516 m
Educacion
MAESTRA ELIDA RUBIO DE BERDASCO · inicial/primaria · publica15 min · 939 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza B° Municipal7 min · 434 m
Playon de juegos,no parquizado7 min · 476 m
Plaza B° Jardin8 min · 504 m
Salud
LUZURIAGA CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado11 min · 721 m
C.P.A. GIOVANNETTI ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado13 min · 816 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maipu

El precio de terrenos en Maipu esta hoy en una mediana de USD 57 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 418 avisos publicados.

Precios de terrenos en Maipu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 57/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 418 avisos del segmento publicados en Maipu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Agua y Energia Plan 25 0, Maipu, Maipu, Mendoza

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