Terreno en venta en Maipu

Terreno en venta en Maipu

Terreno de 1,89 Ha Sobre Calle Pública con Cloacas y Riego, en Lunlunta, a m de La Vacherie

Loteo Recoaro, Lunlunta · Maipu, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
18.892 m²

Descripcion

Terreno de 1 ha 8.892 m² según mensura, en el Loteo Recoaro, Lunlunta, Maipú. Está a 500 metros del Barrio La Vacherie, en una zona de crecimiento residencial entre Maipú y Luján de Cuyo, rodeado de bodegas y con vista a la cordillera. • Frente de 244,88 m sobre calle pública, con red de cloacas recién instalada. • Segundo frente de 80,42 m sobre el Callejón Comunero N° 2. • Derecho de riego definitivo (Río Mendoza, Canal Cacique Guaymallén). • Alumbrado público. • Terreno inculto, con plano de mensura y unificación aprobado. Por sus casi 245 metros de frente a una calle pública con cloacas, sirve para un loteo o un barrio abierto. También es una oportunidad para un inversor en tierra o para una casa-quinta o un proyecto productivo con riego propio. Cerca de: Barrio La Vacherie (0,5 km), Bodega Familia Cassone (1,7 km), Bodega Bombal (2,0 km) y Corazón de Lunlunta (2,5 km). Virginia Viola – Boutique de Inversiones Inmobiliarias Corredora Pública Inmobiliaria – C.C.P.I.M. Mat. N° 1935 WhatsApp: +54 9 261 Ver datos VIRGINIA VIOLA. Boutique de Inversiones Inmobiliarias. MAT. C.C.P.I.M. 1935 + Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.795.029 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Con credito UVA$ 1.795.029/mes

Necesitas ingresos por $ 7.180.117/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Nuestra Señora del Transito) a 5 minutos.

Educacion
Escuela Nº 6-064 CENTRO DE CAPACITACION PARA EL TRABAJO · adultos · publica12 min · 766 m
CABILDO ABIERTO · inicial/primaria · publica13 min · 858 m
Espacios verdes
Plaza Nuestra Señora del Transito5 min · 288 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maipu

El precio de terrenos en Maipu esta hoy en una mediana de USD 57 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 418 avisos publicados.

Precios de terrenos en Maipu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 57/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 418 avisos del segmento publicados en Maipu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Loteo Recoaro, Lunlunta, Maipu, Maipu, Mendoza

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