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Terreno en venta en Maipu
Terreno Apto PH en Luzuriaga
Valle de los Manantiales s/n (esquina Cristo Redentor) - Luzuriaga · Maipu, Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 520 m²
Precio frente a los parecidos de Maipu
Pide USD 45.000, un 8% menos que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Maipu publicados a menos de 10 cuadras de Valle de los Manantiales s/n (esquina Cristo Redentor) - Luzuriaga.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 49.111
- Tamaño normal
- 454 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 68 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 98
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Bolsillo) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Maipu
El precio de terrenos en Maipu esta hoy en una mediana de USD 57 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 418 avisos publicados.
Precios de terrenos en Maipu
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 57/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana por m² de 418 avisos del segmento publicados en Maipu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Valle de los Manantiales s/n (esquina Cristo Redentor) - Luzuriaga, Maipu, Maipu, Mendoza
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