Terreno en venta en Calle Montecaseros al 3371, Maipu

Terreno en ventaen Calle Montecaseros al 3371, Maipu

Caracteristicas

Sup. total
380 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Maipu

Conviene mirarla

Pide USD 18.000, un 8% menos que lo normal entre los 60 terrenos parecidos en venta en Maipu publicados a menos de 10 cuadras de Calle Montecaseros al 3371.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 47lo normal · 5161

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 90% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 19.565
Tamaño normal
329 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
127 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 62
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

INSA PROPIEDADES OFRECE TERRENO EN BARRIO PRIVADO LA VASCONIA Lote en venta en el prestigioso barrio privado La Vasconia, situado en Coquimbito, Maipú, Mendoza. Este exclusivo terreno de 380 m² se encuentra estratégicamente ubicado sobre la calle Montecaseros, justo frente a Vista Andina Barrio Privado, ofreciendo posesión y escrituración inmediatas. La Vasconia destaca por su completa infraestructura, que incluye red de energía eléctrica, gas natural, agua potable y cloacas. Las calles pavimentadas aseguran un acceso cómodo y seguro. Además, los residentes podrán disfrutar de una amplia plaza de juegos y una pista de salud con estaciones de ejercicios, ideales para el uso diario. La seguridad del barrio es una prioridad, con vigilancia las 24 horas, control de accesos, cierre perimetral monitoreado y un portal de ingreso jerarquizado. Ubicado en una zona vitivinícola por excelencia, La Vasconia ofrece vistas impresionantes hacia la Cordillera de Los Andes. A solo 400 metros se encuentra la Bodega La Rural y su Museo del Vino, lo que añade un valor cultural y turístico a la propiedad. La cercanía con Balbino Barrio de Campo y el paseo de compras del barrio Las Tacas complementan la oferta de servicios y entretenimiento. Con orientación norte, este lote interno y perimetral es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y privilegiado. El barrio ofrece un ambiente tranquilo y a la vez accesible, conectado por la RP5 (Carril Urquiza), lo que facilita el acceso a los principales puntos de interés de la región. No deje pasar esta oportunidad de inversión en un lugar que combina naturaleza, seguridad y confort. INSA PROPIEDADES MATRICULA 1836

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 161.649 por mes con ingresos de $ 646.595.

Con credito UVA$ 161.649/mes

Necesitas ingresos por $ 646.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle Montecaseros al 3371

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
PRESIDENTE DOCTOR NESTOR KIRCHNER · adultos · publica7 min · 431 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maipu

El precio de terrenos en Maipu esta hoy en una mediana de USD 57 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 418 avisos publicados.

Precios de terrenos en Maipu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 57/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 418 avisos del segmento publicados en Maipu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Montecaseros al 3371, Maipu, Maipu, Mendoza

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