Terreno en venta en Maipu

Terreno en venta en Maipu

Terreno en B° Privado Ampros VIII

Ampros Viii - Cruz DE Piedra - Maipú · Maipu, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Maipu

Conviene mirarla

Pide USD 10.500, un 12% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Maipu publicados a menos de 10 cuadras de Ampros Viii - Cruz DE Piedra - Maipú.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 35lo normal · 40

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 12.000
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
89 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 38
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oportunidad de lote en Barrio Privado AMPROS VIII, Cruz de Piedra, Maipú. Terreno de 300 m², ubicado en un entorno residencial en desarrollo, ideal para proyectar tu vivienda o como alternativa de inversión. El barrio se encuentra sobre calle Videla Aranda, con excelente conectividad: a aproximadamente 400 m de calle Laprida y 1 km de Ruta Provincial 60, permitiendo un rápido acceso a distintos puntos de Maipú. La urbanización cuenta con: -Superficie: 300 m² -Agua potable y agua de riego -Gas en la puerta -Energía eléctrica -Alumbrado público -Seguridad 24 hs -Ingreso controlado con garita -Calles internas consolidadas -Entorno tranquilo y residencial Actualmente puede utilizarse biodigestor como sistema sanitario y se encuentran obras de infraestructura en desarrollo en el sector. El inmueble se encuentra en proceso de escrituración. Una opción interesante para quienes buscan construir en un barrio privado con buena accesibilidad y potencial de crecimiento. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Los detalles publicados sobre esta propiedad son referenciales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Parainformación actualizada, no dudes en contactarnos. SC • MPR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 94.713 por mes con ingresos de $ 378.850.

Con credito UVA$ 94.713/mes

Necesitas ingresos por $ 378.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Rincon Criollo12 min · 765 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION RURAL LAS RETAMAS · secundaria · privada8 min · 498 m
ESCUELA Nº 3-496 (C.E.N.S.) · adultos · publica8 min · 498 m
CENS Nº 3-413 · adultos · publica10 min · 611 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 322 RECOARO.- · centro de salud · publico2 min · 140 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maipu

El precio de terrenos en Maipu esta hoy en una mediana de USD 57 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 418 avisos publicados.

Precios de terrenos en Maipu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 57/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 418 avisos del segmento publicados en Maipu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ampros Viii - Cruz DE Piedra - Maipú, Maipu, Maipu, Mendoza

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