Terreno en venta en Maipu

Terreno en venta en Maipu

Lote en Venta en Barrio Pinar del Sol IX, Maipú

Juan José Paso S/N · Maipu, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
307 m²

Precio frente a los parecidos de Maipu

Esta en lo normal

Pide USD 20.000, un 13% menos que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Maipu publicados a menos de 5 cuadras de Juan José Paso S/N.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 65lo normal · 7586

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 23.025
Tamaño normal
307 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 • Contacto: Carlos Desimone Terreno en venta en Maipú, Mendoza • Oportunidad de inversión inmobiliaria Ubicación Estratégica Terreno ubicado sobre calle Juan José Paso en el departamento de Maipú, zona privilegiada de Mendoza. Superficie ideal para desarrollo inmobiliario o proyecto agrícola con excelente potencial de valorización. Características Principales Ubicación premium en zona de expansión urbana Terreno con óptima orientación y topografía regular Acceso directo desde calle principal Zona con servicios de infraestructura cercanos Potencial para construcción residencial o comercial Beneficios de Inversión Zona de alto crecimiento inmobiliario en Maipú Proximidad a zonas productivas vitivinícolas Excelente conectividad con principales rutas provinciales Valor de suelo con proyección de incremento Múltiples opciones de desarrollo urbanístico Recomendado para inversores con visión de mediano y largo plazo que busquen un terreno con potencial de apreciación en una de las zonas más dinámicas de Mendoza. Consulte condiciones, documentación y precio actualizado. Asesoramiento profesional sin cargo. El lote consignado corresponde a la denominación G-3 Corredor Inmobiliario responsable, Sergio Alejandro Sánchez, CCPIM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Carolis15 min · 982 m
Educacion · 5 en la zona
CAMINITO DE COLORES · inicial · social/cooperativa9 min · 553 m
PROFESORES MENDOCINOS · secundaria · publica10 min · 644 m
RAMON FERNANDEZ LETTRY · inicial/primaria · publica11 min · 685 m
Salud
C.A.P.S. 218 BARRIO LOS ALERCES.- · centro de salud · publico9 min · 551 m
C.P.A. SKAL - EXPERTO.- · centro de salud · privado14 min · 894 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maipu

El precio de terrenos en Maipu esta hoy en una mediana de USD 66 por m², un 18% mas que en junio de 2026 y un 11,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 308 avisos publicados.

Precios de terrenos en Maipu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 66/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 308 avisos del segmento publicados en Maipu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan José Paso S/N, Maipu, Maipu, Mendoza

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