Terreno en venta en Maipu

Terreno en venta en Maipu

Lote - B° Los Olivos de Russell, Russell, Maipú, Mendoza

Lote - B° Olivos de Russell - Russell - Maipú - Mendoza. · Maipu, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
404 m²

Precio frente a los parecidos de Maipu

Esta en lo normal

Pide USD 14.000, un 4% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Maipu publicados a menos de 5 cuadras de Lote - B° Olivos de Russell - Russell - Maipú - Mendoza..

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 35lo normal · 3339

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 13.433
Tamaño normal
500 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en Russell, en el B° Olivos de Russell, denominación: C: 6, dentro del prestigioso departamento de Maipú en Mendoza, se encuentra este amplio terreno en Rí­o Juramento. Con una superficie total de 404 m², este terreno ofrece un sinfín de posibilidades para aquellos que buscan invertir en una zona de alto crecimiento y desarrollo. El terreno se presenta como una excelente oportunidad para proyectos residenciales o comerciales, dada su ubicación estratégica en un área reconocida por su tranquilidad. Entre los servicios disponibles, se destacan el agua corriente y gas natural, con instalación de electricidad en breve, lo que garantiza comodidad y conexión a las principales redes de suministro. Aunque actualmente no cuenta con construcción, la propiedad ofrece un lienzo en blanco para materializar cualquier proyecto arquitectónico deseado. La ubicación en Maipú es ideal para quienes buscan la serenidad de un entorno más natural. El acceso a este terreno es sencillo, y su proximidad a importantes vías de comunicación como la Ruta Provincial 60, aumenta su atractivo, tanto para desarrolladores como para particulares que deseen construir su hogar en un entorno en crecimiento. Tiene un costo mensual de expensas para gastos de $ 30.000. MAT. 378 COD: P.N. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 126.283 por mes con ingresos de $ 505.134.

Con credito UVA$ 126.283/mes

Necesitas ingresos por $ 505.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
COLEGIO LA HUELLA · inicial/primaria · privada14 min · 927 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maipu

El precio de terrenos en Maipu esta hoy en una mediana de USD 66 por m², un 18% mas que en junio de 2026 y un 11,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 308 avisos publicados.

Precios de terrenos en Maipu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 66/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 308 avisos del segmento publicados en Maipu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote - B° Olivos de Russell - Russell - Maipú - Mendoza., Maipu, Maipu, Mendoza

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