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Terreno en venta en Maipu
Terreno en venta
USD 21.000
= $ 33,3 M
Cuota UVA desde $ 189.425/mes · ingresos $ 757.701
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Maipu

Lote Pinar del Sol IX

Terrada y paso · Maipu, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
312 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Maipu

Esta en lo normal

Pide USD 21.000, un 11% menos que lo normal entre los 30 terrenos parecidos en venta en Maipu publicados a menos de 5 cuadras de Terrada y paso.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 67lo normal · 7683

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 23.586
Tamaño normal
307 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Maipu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Barrio Pinar del Sol IX, ubicado en la lateral norte de Juan José Paso (entre calles Terrada y Arenales. Maipú, Mendoza. El barrio cuenta con portal de ingreso, seguridad las 24hs y cierre perimetral. Rápida salida al Acc. Sur por Juan Jose Paso, a 15 minutos de la Ciudad de Mendoza. El lote se encuentra sobre la calle principal del barrio, a pocos metros del portal de ingreso, calle asfaltada. Orientación Este, lote manzana central. Servicios de electricidad, gas, agua y cloacas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 189.425 por mes con ingresos de $ 757.701.

Con credito UVA$ 189.425/mes

Necesitas ingresos por $ 757.701/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Carolis15 min · 940 m
Educacion · 5 en la zona
CAMINITO DE COLORES · inicial · social/cooperativa8 min · 514 m
PROFESORES MENDOCINOS · secundaria · publica9 min · 594 m
RAMON FERNANDEZ LETTRY · inicial/primaria · publica10 min · 640 m
Salud
C.A.P.S. 218 BARRIO LOS ALERCES.- · centro de salud · publico8 min · 533 m
C.P.A. SKAL - EXPERTO.- · centro de salud · privado15 min · 956 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maipu

El precio de terrenos en Maipu esta hoy en una mediana de USD 66 por m², un 18% mas que en junio de 2026 y un 11,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 308 avisos publicados.

Precios de terrenos en Maipu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 66/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 308 avisos del segmento publicados en Maipu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terrada y paso, Maipu, Maipu, Mendoza

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