venta
USD 48.000
Terreno · 500m²
Maipu·500 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Maipu
USD 11.500
proppies.app
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Terreno en venta
USD 11.500
+ ARS 95.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Maipu
Lote Esquina en Venta 345 m², La Herradura, Russel, Maipú.
Maipu, Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 345 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Maipu
Pide USD 11.500, un 10% menos que lo normal entre los 31 terrenos parecidos en venta en Maipu publicados a menos de 10 cuadras.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 33lo normal · 3742
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 12.711
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 126 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 38
- Tardaron en salir
- 67 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote en venta
• Barrio Privado La Herradura, Russell
• Maipú, Mendoza Ubicación estratégica con excelente acceso por calle Videla Aranda Características destacadas: ï Superficie total: 345 m ï Lote esquina (¡más amplitud y mejor aprovechamiento!) ï Frente: 33,60 metros Ideal para construir la casa que soñás, en un entorno tranquilo, seguro y con gran proyección de crecimiento.
Servicios disponibles: Agua potable Electricidad Gas domiciliario Acceso pavimentado ï Seguridad 24 hs Cercanía a transporte público, lo que brinda comodidad y fácil conexión.
Invertí en calidad de vida y seguridad para tu familia Se recibe permuta de vehículo o el 50% del valor en cuotas o12 cuotas de 1150 dólares cada una.
Consultanos para más información o coordinar una visita
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 102.812 por mes con ingresos de $ 411.247.
Con credito UVA$ 102.812/mes
Necesitas ingresos por $ 411.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
Rincon Criollo11 min · 693 m
Educacion
· 4 en la zona
CENTRO DE FORMACION RURAL LAS RETAMAS · secundaria · privada8 min · 523 m
ESCUELA Nº 3-496 (C.E.N.S.) · adultos · publica8 min · 523 m
CENS Nº 3-413 · adultos · publica8 min · 528 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 322 RECOARO.- · centro de salud · publico12 min · 771 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Maipu
El precio de terrenos en Maipu esta hoy en una mediana de USD 57 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 418 avisos publicados.
Precios de terrenos en Maipu
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 57/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana por m² de 418 avisos del segmento publicados en Maipu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Maipu, Maipu, Mendoza
