Terreno en venta en VIEYTES 2526. MAIPU, Maipu

Terreno en ventaen VIEYTES 2526. MAIPU, Maipu

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Maipu

Piden de mas

Pide USD 45.000, un 29% mas que lo normal entre los 53 terrenos parecidos en venta en Maipu publicados a menos de 10 cuadras de VIEYTES 2526. MAIPU.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 90lo normal · 7089

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 35.000
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
110 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 70
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ORIGO NEGOCIOS INMOBILIARIOS OFRECE A LA VENTA DOS HERMOSOS LOTES EN BARRIO LAR DE VIEYTES 2, SOBRE CALLE VIEYTES 2526, MAIPU Se ofrecen a la venta 2 LOTES CONTINUOS PERIMETRALES de 500 c/u en el límite con Luján de Cuyo. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de los últimos años, rodeado de barrios exclusivos como Lar de Vieytes 1, Villa Atilia, Lar de Boedo, Liceo Country y Gran Boedo. Se trata de 2 lotes continuos, ideales para proyecto de vivienda única de gran escala con ambientes amplios y muy buenos detalles, o como excelente oportunidad de inversión. Al ser perimetrales, el valor es más accesible que los internos. PRECIO DE VENTA : U$S 45.000 CADA UNO DE ELLOS UBICACIÓN ESTRATÉGICA con ágil acceso por calles Boedo y Ruta 60: • A 3 Km del Acceso Sur • A 7 Km de Chacras de Coria • A 8 Km de Centro Comercial Palmares • A 17 Km de la Ciudad de Mendoza Características : • Seguridad Privada 24hs • Servicios subterráneos -Paisajismo • Plaza con juegos para niños • Calles asfaltadas y boulevard principal de doble circulación Oportunidad única, últimos lotes continuos en la zona. Se escucha Oferta y plan de financiacion. NO DUDE EN CONSULTARNOS. PODEMOS COORDINAR UNA VISITA e.m Corredor interviniente: Eliana Elgueta • Matrícula N.º 1965. La tasación, la intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de la corredora matriculada, conforme lo dispuesto por la Ley N.º 20.266, la Ley provincial N.º 3.043 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza. Los Colaboradores Comerciales de ORIGO acompañan las visitas y el seguimiento de esta propiedad bajo la dirección técnica y la responsabilidad profesional de la corredora matriculada. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 404.122/mes

Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de VIEYTES 2526. MAIPU

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica10 min · 625 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica10 min · 625 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maipu

El precio de terrenos en Maipu esta hoy en una mediana de USD 57 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 418 avisos publicados.

Precios de terrenos en Maipu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 57/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 418 avisos del segmento publicados en Maipu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

VIEYTES 2526. MAIPU, Maipu, Maipu, Mendoza

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