Terreno en venta en Maipu

Terreno en venta en Maipu

Origo Negocios Inmobiliarios Ofrece a La Venta Lote en El Torreon.

ADOLFO VILLANUEVA Y JUAN B. JUSTO. MAIPU · Maipu, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
426 m²

Precio frente a los parecidos de Maipu

Piden de mas

Pide USD 52.000, un 25% mas que lo normal entre los 40 terrenos parecidos en venta en Maipu publicados a menos de 10 cuadras de ADOLFO VILLANUEVA Y JUAN B. JUSTO. MAIPU.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 122lo normal · 98

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 36% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 41.668
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
155 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 99
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ORIGO NEGOCIOS INMOBILIARIOS OFRECE A LA VENTA EXCELENTE LOTE UBICADO EN LA PRIMERA ETAPA DEL BARRIO PRIVADO LOMAS DEL TORREON, Dentro del desarrollo Pueblo El Torreón, en Maipú, Mendoza. El terreno se encuentra en la Manzana E, próximo a la plaza y en el corazón de la manzana. Su ubicación interna ofrece tranquilidad, privacidad y menor exposición al tránsito del barrio. CARACTERÍSTICAS * Superficie total: 426 m² * Manzana E * Primera etapa * Ubicación interna, no perimetral * Frente con orientación este * Terreno de forma regular * Próximo a la plaza y espacios verdes * Entorno residencial consolidado * Expensas: $197.000 * Precio de venta: USD 52.000 Lomas del Torreón forma parte de Pueblo El Torreón, un desarrollo urbanístico planificado que integra barrios residenciales, espacios verdes, instituciones educativas, áreas deportivas y propuestas comerciales. El barrio cuenta con calles pavimentadas, servicios subterráneos, ingreso controlado y seguridad. Una excelente alternativa para construir una vivienda familiar o invertir en una zona de Maipú con crecimiento y consolidación residencial. NO DUDES EN CONSULTARNOS PARA MAS INFORMACION Y COORDINAR UNA VISITA e.p Corredor interviniente: Eliana Elgueta • Matrícula N.º 1965. La tasación, la intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de la corredora matriculada, conforme lo dispuesto por la Ley N.º 20.266, la Ley provincial N.º 3.043 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza. Los Colaboradores Comerciales de ORIGO acompañan las visitas y el seguimiento de esta propiedad bajo la dirección técnica y la responsabilidad profesional de la corredora matriculada. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 466.985 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 466.985/mes

Necesitas ingresos por $ 1.867.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 4 en la zona
CAMINITOS DE PAPEL · otros · social/cooperativa11 min · 690 m
RAUL SCALABRINI ORTIZ · inicial/primaria · publica14 min · 875 m
Jardin de Infantes Exclusivo Nº 0-067 · inicial · publica14 min · 894 m
Salud
C.A.P.S. 352 CENTRO DE SALUD MUNICIPAL JUAN V. MOLINA.- · centro de salud · publico7 min · 464 m
ABC NEURODESARROLLO INFANTIL.- · centro de salud · privado15 min · 988 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maipu

El precio de terrenos en Maipu esta hoy en una mediana de USD 57 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 418 avisos publicados.

Precios de terrenos en Maipu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 57/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 418 avisos del segmento publicados en Maipu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ADOLFO VILLANUEVA Y JUAN B. JUSTO. MAIPU, Maipu, Maipu, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Maipu

Busquedas relacionadas

USD 52.000
Terreno en venta
WhatsApp