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Terreno en venta en Maipu
Venta Lote Bº Tierras del Vino - Lulunta, Maipú
B° Semiprivado "tierras del Vino" , Calle Cruz Videla, Lulunta , Maipú · Maipu, Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 503 m²
Precio frente a los parecidos de Maipu
Pide USD 16.000, un 20% menos que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Maipu publicados a menos de 10 cuadras de B° Semiprivado "tierras del Vino" , Calle Cruz Videla, Lulunta , Maipú.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 20.120
- Tamaño normal
- 500 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 43 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 44
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 143.042 por mes con ingresos de $ 572.170.
Necesitas ingresos por $ 572.170/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Maipu
El precio de terrenos en Maipu esta hoy en una mediana de USD 57 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 418 avisos publicados.
Precios de terrenos en Maipu
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 57/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana por m² de 418 avisos del segmento publicados en Maipu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
B° Semiprivado "tierras del Vino" , Calle Cruz Videla, Lulunta , Maipú, Maipu, Maipu, Mendoza
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