Terreno en venta en Urquiza al 3300, Maipu

Terreno en ventaen Urquiza al 3300, Maipu

Caracteristicas

Sup. total
350 m²

Precio frente a los parecidos de Maipu

Conviene mirarla

Pide USD 18.000, un 14% menos que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Maipu publicados a menos de 10 cuadras de Urquiza al 3300.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 51lo normal · 60

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 21.000
Tamaño normal
365 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
71 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 51
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPTARG Inmobiliaria & Desarrollos ofrece a la venta un excelente lote en Complejo Semiprivado, ubicado sobre calle Urquiza, Coquimbito, Maipú. Características: • Superficie aproximada de 350 m². • Servicios de agua y luz, con gas disponible en la puerta. • Ingreso mediante portón automático. • Escritura inmediata. • Apto para construir de forma inmediata. Una excelente oportunidad para desarrollar la casa que siempre soñaste, en un entorno tranquilo, seguro y con rápido acceso a los principales puntos de Maipú. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. OPTARG Inmobiliaria & Desarrollos En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Códigoo Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Sandra Cecilia Quinteros Matricula nº 2059 (C.C.P.I.M). Todas las medidas publicadas, son aproximadas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 160.923 por mes con ingresos de $ 643.691.

Con credito UVA$ 160.923/mes

Necesitas ingresos por $ 643.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Urquiza al 3300

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion · 5 en la zona
MARIA CREMASCHI DE CAVAGNARO · inicial/primaria · publica2 min · 156 m
FERNANDO LORENZO · secundaria · publica9 min · 551 m
JULIO FERNANDEZ PELAEZ · secundaria · publica9 min · 608 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 356 PICCIONE.- · centro de salud · publico3 min · 164 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maipu

El precio de terrenos en Maipu esta hoy en una mediana de USD 57 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 418 avisos publicados.

Precios de terrenos en Maipu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 57/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 418 avisos del segmento publicados en Maipu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Urquiza al 3300, Maipu, Maipu, Mendoza

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