Terreno en venta en Vieytes al 2500, Maipu

Terreno en ventaen Vieytes al 2500, Maipu

Caracteristicas

Sup. total
590 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Maipu

Piden de mas

Pide USD 48.000, un 16% mas que lo normal entre los 54 terrenos parecidos en venta en Maipu publicados a menos de 10 cuadras de Vieytes al 2500.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 81lo normal · 7089

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 41.241
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
110 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 70
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Coldwell Banker VENDE terreno en Barrio Lar de Vieytes II. Situado en una ubicación estratégica dentro de Maipú, este terreno se encuentra en una zona de creciente desarrollo, rodeado de barrios privados, centros comerciales y a metros de Boedo. La posibilidad de escrituración inmediata agrega un valor significativo, facilitando el proceso para los compradores interesados. Superficie: 590m2 Orientación: Noreste Manzana D • Lote 7 Información del Barrio: Seguridad 24 hs Servicios subterráneos Calles asfaltadas y boulevard principal de doble circulación Paisajismo Plaza con juegos para niños Escrituración Inmediata No dudes en Comunicarte Emilia Ojeda Ver datos © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ? Ver datos -8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Vieytes al 2500

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica10 min · 625 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica10 min · 625 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
USD 52.000USD 48.00020 de sept de 202624 de sept de 2026
  1. 24 de sept de 2026USD 52.000 → USD 48.000-7.69%

Como vinieron los precios en Maipu

El precio de terrenos en Maipu esta hoy en una mediana de USD 57 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 418 avisos publicados.

Precios de terrenos en Maipu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 57/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 418 avisos del segmento publicados en Maipu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vieytes al 2500, Maipu, Maipu, Mendoza

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