Terreno en venta en AZCUENAGA 1000, Maipu

Terreno en ventaen AZCUENAGA 1000, Maipu

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Maipu

Esta en lo normal

Pide USD 45.000, un 4% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Maipu publicados a menos de 10 cuadras de AZCUENAGA 1000.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 45lo normal · 4773

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 47.051
Tamaño normal
1035 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 58
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ORIGO NEGOCIOS INMOBILIARIOS OFRECE LOTE EN VENTA · BARRIO EL CARRASCAL Situado en plena Rutas del Vino, rodeado de viñedos y con vistas directas a la Cordillera de los Andes. La mejor vista en el mejor lugar !! Una oportunidad ideal para construir en la tranquilidad de Maipú cerca de chacras de coria a minutos del acceso sur ! Lote central 1000 metros Calle Azcuenaga de Lujan Seguridad 24 hs Entorno paisajistico inmejorable Ideal para familias o inversores. NO DUDES EN COMUNICARTE, AGENDAREMOS UNA VISITA . Corredor interviniente: Eliana Elgueta • Matrícula N.º 1965. La tasación, la intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de la corredora matriculada, conforme lo dispuesto por la Ley N.º 20.266, la Ley provincial N.º 3.043 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza. Los Colaboradores Comerciales de ORIGO acompañan las visitas y el seguimiento de esta propiedad bajo la dirección técnica y la responsabilidad profesional de la corredora matriculada. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 404.122/mes

Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AZCUENAGA 1000

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 1 minuto.

Educacion
CABILDO ABIERTO · inicial/primaria · publica6 min · 365 m
Espacios verdes
Plazoleta1 min · 45 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maipu

El precio de terrenos en Maipu esta hoy en una mediana de USD 57 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 418 avisos publicados.

Precios de terrenos en Maipu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 57/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 418 avisos del segmento publicados en Maipu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AZCUENAGA 1000, Maipu, Maipu, Mendoza

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