venta
$26.000
Terreno · 300m²
Maipu·300 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Maipu
USD 31.900
proppies.app
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Terreno en venta
USD 31.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Maipu
Terreno Apto PH de 400 m², en Barrio Procrear de Maipú, Mendoza.
Cerro Los Gemelos y C. Colectora Norte, Barrio Procrear de Maipú, Mendoza · Maipu, Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Precio frente a los parecidos de Maipu
Pide USD 31.900, lo mismo que lo normal entre los 37 terrenos parecidos en venta en Maipu publicados a menos de 10 cuadras de Cerro Los Gemelos y C. Colectora Norte, Barrio Procrear de Maipú, Mendoza.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 80lo normal · 806890
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 32.000
- Tamaño normal
- 307 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 88 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 83
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote en venta APTO PH, en Barrio PROCREAR de Maipú, Mendoza.
Ubicado sobre calle C.
Colectora Norte y Cerro Los Gemelos.
Posee fáciles accesos: a 400 metros de Acceso Sur, cercano a Hotel y Casino Arena Maipú y Parque Metropolitano.
Superficie: 400 m2 Frente: 13 metros Fondo: 31 metros ESCRITURA INMEDIATA.
Servicios: electricidad, gas natural, agua corriente y cloacas.
Se recibe permuta por departamento como forma de pago. ¡CONSULTE Y VISITE ESTE INMUEBLE, ESTAMOS A SU DISPOSICIÓN! Las medidas, superficie y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Los datos definitivos y actualizados surgirán del correspondiente título de propiedad, plano de mensura aprobado y/o estado parcelario vigente de la provincia de Mendoza.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 285.191 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Con credito UVA$ 285.191/mes
Necesitas ingresos por $ 1.140.763/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Juego de Niños) a 16 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
CAMINITO DE COLORES · inicial · social/cooperativa12 min · 776 m
Jardin de Infantes Exclusivo Nº 0-067 · inicial · publica13 min · 837 m
PROFESORES MENDOCINOS · secundaria · publica14 min · 867 m
Espacios verdes
Juego de Niños16 min · 996 m
Salud
C.P.A. SKAL - EXPERTO.- · centro de salud · privado11 min · 672 m
C.A.P.S. 218 BARRIO LOS ALERCES.- · centro de salud · publico12 min · 768 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Maipu
El precio de terrenos en Maipu esta hoy en una mediana de USD 57 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 418 avisos publicados.
Precios de terrenos en Maipu
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 57/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana por m² de 418 avisos del segmento publicados en Maipu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cerro Los Gemelos y C. Colectora Norte, Barrio Procrear de Maipú, Mendoza, Maipu, Maipu, Mendoza
