Departamento en venta en Luzuriaga · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000

Departamento en venta en Luzuriaga · 4 ambientes

Se Vende Departamento 3 Dorm., Maipu

BARRIO 7 DE JULIO · Luzuriaga, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
911 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Luzuriaga, 4 ambientes, 60 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,2% por encima de la mediana del set (USD 49.900). El m² sale USD 917 contra USD 832 de la mediana (+10,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 49.900
Mediana precio/m²
USD 832
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Luzuriaga

Descripcion

CENTURY 21 LOPEZ – Chacras de Coria ofrece a la VENTA cómodo departamento en Planta Baja ubicado en el Barrio 7 de Julio, Luzuriaga • Maipú, Mendoza. La propiedad se encuentra en una excelente ubicación, con cercanía a Carril Sarmiento y Calle 9 de Julio, rápida salida al Acceso Sur, rodeada de supermercados, centros médicos, metrotranvia, plazas, comercios y diversos servicios. El departamento forma parte de un complejo habitacional, brindando un entorno tranquilo y funcional. Su distribución incluye: Living-Comedor, Cocina, 3 dormitorios, 1 baño completo, Patio, lavandería techada, Cochera no techada para varios autos. Ideal para vivienda familiar o inversión, gracias a su excelente ubicación y cómodos espacios. Consultanos para más información y coordina tu visita. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Agustina Tatiana López Matricula nº 2006 (C.C.P.I.M) F.G ------------------------------------------------------------ Lopez (Chacras de Coria) Lopez (Chacras de Coria) Matrícula C.C.P.I.M. 2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lopez (Chacras de Coria) Lopez (Chacras de Coria), Matrícula C.C.P.I.M. 2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2006

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 482.523/mes

Necesitas ingresos por $ 1.930.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Luzuriaga

Mediana del barrio
USD 63.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Luzuriaga es USD 63.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Luzuriaga: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

BARRIO 7 DE JULIO, Luzuriaga, Maipu, Mendoza

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