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Departamento en venta en Luzuriaga · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 40.000
= $ 61,8 M
Cuota UVA desde $ 350.857/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en Luzuriaga · 3 ambientes

Departamento en Venta 1 Habitacion Luzuriaga Maipu

Tte. Coronel Ortega · Luzuriaga, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Luzuriaga, 3 ambientes, 35 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 1.143 contra USD 1.000 de la mediana (+14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Luzuriaga

Descripcion

AVITAX PROPIEDADES VENDE hermoso departamento en Barrio San Eduardo, Luzuriaga Maipu provincia de Mendoza. La propiedad se encuentra en una zona tranquila, proxima al Carril Rodriguez Peña lo que facilita el acceso a la ciudad. Fue completamente remodelado hace aproximadamente 5 años, con materiales de excelente calidad, cada detalle esta pensado para brindar comodidad y amplitud a sus ambientes. CARACTERISTICAS: cocina comedor integrada, 1 baño completo, 1 habitación con placard, puerta ventana con salida al patio, lo que le otorga hermosa luminosidad y ventilación. Se ofrece su venta amoblado como aparece en las fotos, pudiendo utilizarse como inversión/ alquileres permanentes o temporarios. PARA MAYOR INFORMACION POR FAVOR CONTACTARSE A LOS NUMEROS CONSIGNADOS EN ESTE ANUNCIO.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 350.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.403.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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C.A.P.S. 238 BARRIO BACCARELLI.- · centro de salud · publico15 min · 966 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Luzuriaga

Mediana del barrio
USD 56.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Luzuriaga es USD 56.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Luzuriaga: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tte. Coronel Ortega, Luzuriaga, Maipu, Mendoza

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