Casa en venta en Canciller · 4 ambientes
Casa en venta
USD 110.000

Casa en venta en Canciller · 4 ambientes

Casa en Barrio Privado en Venta en Maipú

Guevara 600 · Canciller, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Canciller, 4 ambientes, 80 m², USD 110.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 1.375 contra USD 1.375 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.375
Mediana m²
80 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Canciller

Descripcion

Ubicada en la tranquila calle Guevara, en Maipú, esta casa en venta en barrio privado es una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno y cómodo. Con un terreno de 150 metros cuadrados, la propiedad cuenta con 80 metros cuadrados cubiertos, distribuidos en un diseño funcional que incluye dos dormitorios, dos baños uno de ellos con antebaño. La cocina se integra perfectamente a la sala estar-comedor, creando un ambiente ideal para compartir con familia y amigos. El exterior de la casa se complementa con patio que cuenta con una parrilla, perfecto para disfrutar de asados al aire libre. La cochera pergolada ofrece espacio para dos vehículos. La propiedad está diseñada pensando en el confort, con pre-instalación de aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción central por radiadores. Las ventanas de doble vidrio y las aberturas de aluminio garantizan un excelente aislamiento. Barrio privado con sector de juegos infantiles y club house. Es una casa es ideal para disfrutar de un estilo de vida familiar y relajado. Representa una excelente inversión en una de las zonas más buscadas de Maipú. Entrega prevista Enero 2027. Anticipo 45% y saldo en 12 cuotas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 962.359/mes

Necesitas ingresos por $ 3.849.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canciller

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Canciller es USD 110.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Guevara 600, Canciller, Maipu, Mendoza

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