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Terreno en venta en Lujan de Cuyo
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,7 M
Cuota UVA desde $ 225.506/mes · ingresos $ 902.025
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Lujan de Cuyo

Greenwood Inmobiliaria Vende Lotes en Las Vegas, Potrerillos B° Chacras del Plata

Las Vegas · Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
5.000 m²

Descripcion

GREENWOOD INMOBILIARIA VENDE LOTES EN LAS VEGAS, POTRERILLOS Excelente oportunidad para invertir o proyectar tu lugar en Las Vegas, Potrerillos, en un entorno natural privilegiado de montaña. El inmueble cuenta con una superficie total de 5.000 m², con agua corriente y luz. Se ofrece en dos modalidades: * Superficie total: 5.000 m² – USD 25.000 * Fracciones desde 1.000 m² – USD 6.000 cada una Una alternativa ideal para quienes buscan amplitud, naturaleza y tranquilidad, ya sea para desarrollar un proyecto, construir una vivienda de descanso o realizar una inversión inmobiliaria. Ubicación: Las Vegas, Potrerillos, Mendoza. MAT:378 COD: M.V Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1114

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 24,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
24,2% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Educacion
CRISTOBAL COLON · inicial/primaria · publica5 min · 352 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lujan de Cuyo

El precio de terrenos en Lujan de Cuyo esta hoy en una mediana de USD 70 por m², un 16,5% menos que en junio de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 311 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lujan de Cuyo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 70/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 311 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Vegas, Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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