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Terreno en venta en Lujan de Cuyo
Terreno en venta
USD 17.500
= $ 27,8 M
Cuota UVA desde $ 157.854/mes · ingresos $ 631.417
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Lujan de Cuyo

Greenwood Inversiones Inmobiliarias "Vende Lote" en B°la Arboleda",de Lujan de Cuyo

Terrada, Mendoza, Argentina, Lujan De Cuyo, Mendoza, Argentina. · Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²

Precio frente a los parecidos de Lujan de Cuyo

Esta en lo normal

Pide USD 17.500, lo mismo que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Lujan de Cuyo publicados a menos de 10 cuadras de Terrada, Mendoza, Argentina, Lujan De Cuyo, Mendoza, Argentina..

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 35lo normal · 353247

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 17.500
Tamaño normal
460 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 45
Tardaron en salir
76 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lujan de Cuyo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

GREENWOOD INVERSIONES INMOBILIARIAS "VENDE LOTE" en B°LA ARBOLEDA",de Luján de Cuyo Excelente oportunidad de invertir en un lugar con gran desarrollo y potencial,a nivel turístico y también para vivir, se encuentra rodeado de hermosos barrios privados y de la naturaleza y el aire libre para disfrutar aún en la cercanía de la urbe. Se ubica en calle Terrada zona de Perdriel,entorno seguro y tranquilo, ya que se encuentran cabañas para vacacionar en sus proximidades CARACTERÍSTICAS •SUP. tal: 500 m² •Lote N°56 •Servicios: agua ,luz y gas Expensas: $70 mil aprox •Pronto a escritura *VALOR USD 18.000 * FINANCIACION : 50% en 12 cuotas en dólares. MAT:378 COD: V.C Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1303

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 157.854 por mes con ingresos de $ 631.417.

Con credito UVA$ 157.854/mes

Necesitas ingresos por $ 631.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 34,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
34,5% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Lujan de Cuyo

El precio de terrenos en Lujan de Cuyo esta hoy en una mediana de USD 70 por m², un 16,5% menos que en junio de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 311 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lujan de Cuyo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 70/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 311 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terrada, Mendoza, Argentina, Lujan De Cuyo, Mendoza, Argentina., Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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