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Terreno en venta en Lujan de Cuyo
Excelente Lote Central de 300 m² en El B° Cerrado La Arboleda, Calle Terrada, Perdriel
B° Cerrado "LA Arboleda" Terrada S/n, Perdriel, Lujan DE Cuyo · Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 350 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 144.324 por mes con ingresos de $ 577.296.
Necesitas ingresos por $ 577.296/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 37,8% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lujan de Cuyo
El precio de terrenos en Lujan de Cuyo esta hoy en una mediana de USD 77 por m², un 7,7% menos que en junio de 2026 y un 5,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 295 avisos publicados.
Precios de terrenos en Lujan de Cuyo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 77/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana por m² de 295 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
B° Cerrado "LA Arboleda" Terrada S/n, Perdriel, Lujan DE Cuyo, Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza
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