Terreno en venta en Lujan de Cuyo

Terreno en venta en Lujan de Cuyo

Terreno en El Salto

El Salto, Potrerillos · Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
3.274 m²

Descripcion

Micheletti Inmobiliaria VENDE Descubrí un lugar donde la naturaleza es protagonista. Este amplio lote de 3.274 m², ubicado en El Salto, Potrerillos, ofrece un entorno privilegiado para quienes buscan tranquilidad, aire puro y una conexión única con la montaña. Su principal atractivo es la espectacular vista panorámica a la montaña, un paisaje que cambia con cada estación y convierte cada amanecer y atardecer en una experiencia especial. El terreno cuenta con servicio de agua, brindando una base importante para desarrollar tu proyecto, ya sea una vivienda permanente, una casa de fin de semana o una inversión turística en una de las zonas con mayor crecimiento de Potrerillos. Si soñás con construir rodeado de naturaleza, disfrutar del silencio y de un entorno incomparable, este lote reúne el espacio y el paisaje ideales para hacerlo realidad. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,1% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos.

Compras
Proveeduria La Campana14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lujan de Cuyo

El precio de terrenos en Lujan de Cuyo esta hoy en una mediana de USD 70 por m², un 16,5% menos que en junio de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 311 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lujan de Cuyo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 70/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 311 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Salto, Potrerillos, Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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