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Departamento en alquiler en Carrodilla · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 980.000
+ ARS 15.000 de expensas

Departamento en alquiler en Carrodilla · 4 ambientes

Alquiler Amoblado - Desde Septiembre

Malabia 213 · Carrodilla, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Carrodilla, 4 ambientes, 70 m², ARS 980.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 995.000, 20,6% por encima del costo total tipico (ARS 825.000); las expensas pesan 1,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 50.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Carrodilla

Descripcion

Se alquila mínimo 1 mes, departamento totalmente amoblado, ubicado en un complejo cerrado por portón eléctrico y cámaras de seguridad, en calle Malabia de Carrodilla, Luján de Cuyo. El complejo es tranquilo, seguro y frente a Barrio privado Los Carolinos. El departamento cuenta con dos habitaciones que dan a un jardín interior, un jardín de luz, cocina comedor y zona de estar, un baño con ducha y cochera techada para uso un único vehículo. NO se admiten mascotas.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.043.469
En 12 meses
~$ 1.259.619

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 5 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Supermercado Sarmiento3 min · 183 m
del Barrio4 min · 267 m
Jumbo12 min · 760 m
Educacion
DR. OSCAR IGNACIO AGUERO · inicial/primaria · publica7 min · 425 m
INGENIERO JULIO KRAUSE · secundaria · publica13 min · 810 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Bº Miraflores4 min · 236 m
Plaza5 min · 304 m
Plaza Bº Beghin11 min · 725 m
Salud · 4 en la zona
C.A.P.S. 003 FLORENCIO P. CASALE.- · centro de salud · publico13 min · 822 m
C.P.A. LOPEZ, M. S. ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado14 min · 890 m
REHABILITAR CENTRO INTEGRAL.- · centro de salud · privado14 min · 899 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Malabia 213, Carrodilla, Lujan de Cuyo, Mendoza

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