Departamento en alquiler en Carrodilla · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000

Departamento en alquiler en Carrodilla · 3 ambientes

Alquiler Departamento Carrodilla Lujan de Cuyo 2hab. + 1 Baño + Patio + Cochera

Calle Viognier · Carrodilla, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Carrodilla, 3 ambientes, 65 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Carrodilla

Descripcion

¡SE ALQUILA DEPARTAMENTO! En calle Viognier de Carrodilla, Luján de Cuyo, al lado del B° Privado complejo Agaves y cercano del complejo comercial Alamo. El departamento ubicado en PLANTA BAJA se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y modernidad. Con un precio de AR$800.000, esta propiedad a estrenar destaca por su disposición al frente y su orientación norte, lo que permite disfrutar de luminosidad natural durante todo el día. Con una superficie total de 75 m², de los cuales 65 m² son cubiertos, este espacio está diseñado para maximizar el confort. El departamento cuenta con 3 ambientes bien distribuidos: dos dormitorios, un baño funcional, una cocina y living comedor. Además, ofrece un patio ideal para momentos de esparcimiento y relajación. Los detalles adicionales como calefacción por radiadores, conexión para lavarropas, placards y la posibilidad de tener mascotas (gato o perro de raza chica) hacen de este lugar un hogar versátil y adaptable a diversas necesidades. También incluye servicios esenciales como agua corriente, gas natural, luz, desagüe cloacal y pavimento, asegurando una vida cómoda y sin inconvenientes. Complementando esta atractiva oferta, el inmueble cuenta con una cochera cubierta, lo que brinda mayor comodidad a los residentes. Este departamento en Carrodilla es perfecto para quienes buscan un espacio moderno y funcional en un entorno tranquilo con salidas rápidas a calle San Martin y acceso Sur. Contrato de alquiler por 2 años, con aumento cuatrimestral por IPC. **SE ACEPTAN MASCOTAS**

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 765.000· 6 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Los Alamos9 min · 582 m
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Educacion
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GENERAL ENRIQUE MOSCONI · secundaria · publica10 min · 667 m
Espacios verdes
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Rotonda Julio Cesar Bac8 min · 486 m
Plaza Bº Las Glicinas9 min · 555 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Viognier, Carrodilla, Lujan de Cuyo, Mendoza

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