P Proppies
Departamento en alquiler en Carrodilla · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 30.000 de expensas

Departamento en alquiler en Carrodilla · 1 ambiente

Marcerou Propiedades Alquila Departamentos de 1 Dormitorio en Carrodilla

Manuel A. Saenz y Bolivia Lujan · Carrodilla, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Carrodilla, 1 ambiente, 45 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 510.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 515.000); las expensas pesan 6,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 65.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Carrodilla

Descripcion

. MARCEROU PROPIEDADES ALQUILA. • Departamentos en alquiler ubicado en Carrodilla. Cuentan con 45 m² de superficie construida y 60 m² de superficie total. Ubicado en Planta Alta y en Planta Baja de 1 Dormitorio y 1 baño. El ambiente es luminoso y la propiedad incluye 1 Cochera. No posee gas natural, con termotanque eléctrico y anafe eléctrico. Contrato 24 meses, ajustes cuatrimestrales, sujeto índice contratos de locación ICL

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 3 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Laureano6 min · 372 m
Libreria Taz6 min · 377 m
Don Horacio6 min · 380 m
Educacion · 13 en la zona
C.E.B.J.A. Nº 3-228 · adultos · publica4 min · 239 m
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR VALLE DE UCO · superior · publica6 min · 411 m
MIS PRIMERAS HUELLAS · inicial · publica6 min · 416 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Barrio Los Olivos5 min · 288 m
Plaza San Ignacio de Loyola6 min · 374 m
Plaza Barrio Altos de Carrodilla7 min · 457 m
Salud · 9 en la zona
C.A.P.S. 217 BARRIO LOS OLIVOS.- · centro de salud · publico4 min · 260 m
C.A.P.S. 003 FLORENCIO P. CASALE.- · centro de salud · publico9 min · 580 m
C.P.A. LOPEZ, M. S. ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado9 min · 580 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel A. Saenz y Bolivia Lujan, Carrodilla, Lujan de Cuyo, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Carrodilla

Busquedas relacionadas