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Departamento en venta en La Carrodilla · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 56.000
+ ARS 40.000 de expensas
= $ 88,3 M
Cuota UVA desde $ 501.603/mes · ingresos $ 2 M

Departamento en venta en La Carrodilla · 2 ambientes

Venta Departamento Carrodilla

Acceso sur y juan José paso · La Carrodilla, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Carrodilla, 2 ambientes, 35 m², USD 56.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FUENTES INMOBILIARIA OFRECE EN VENTA, DEPARTAMENTO FRONTAL EN ZONA ACCESO SUR Y PASO, CARRODILLA. ESTA UBICADO EN PRIMER PISO Y SE ACCEDE POR ESCALERA. SE DESARROLLA DESDE SU INGRESO EN: • PASILLO DE DISTRIBUCION (CON PISOS CERAMICOS) • LIVING COMEDOR INTEGRADO CON COCINA (EQUIPADA CON ARTEFACTO DE COCINA, TERMOTANQUE, MUEBLES ALACENAS Y BAJOMESADAS), PISOS CERAMICOS Y ACCESO A AMPLIO BALCON FRONTAL • DORMITORIO CON PISOS CERAMICOS Y PLACARD (CON CAJONERAS, ESTANTES Y BARRAL PARA COLGADO DE ROPA) • BAÑO CON ANTEBAÑO: CON PISOS CERAMICOS, MESADA CON BACHA Y GRIFERIA, INODORO CON MOCHILA, BIDET CON GRIFERIA, DUCHA Y TRAGALUZ EUN PLANTA BAJA, COCHERA INDIVIDUAL CON PORTON AUTOMATICO FUENTES INMOBILIARIA (MAT. 453 C.C.P.I.M.) • Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 501.603/mes

Necesitas ingresos por $ 2.006.411/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acceso sur y juan José paso, La Carrodilla, Lujan de Cuyo, Mendoza

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