venta
USD 65.000
Departamento · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
La Carrodilla · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 80 dias
Departamento en venta en La Carrodilla · 2 ambientes
Bª Privado Portal Sur II, Departamento en Pozo
Manuel Antonio Sáez 8013 · La Carrodilla, Lujan de Cuyo, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en La Carrodilla, 2 ambientes, 55 m², USD 55.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
INMOBILIARIA VENDE DEPARTAMENTO PLANTA ALTA! Ubicación inmejorable en Bª Privado Portal Sur II, Carrodilla, Lujan de Cuyo. #CARACTERISTICAS Unidad en pozo.
Plazo de Entreda Diciembre 2026
• 1 Dormitorio con placar
• Baño Principal completo
• Cocina Comedor con amoblamiento y alacena, cocina y termontanque
• Balcon
• Cochera para un vechiculo. -Churrasquera de uso comun. #DETALLES
• Carpintería de aluminio simple
• Amoblamientos de cocina y dormitorios.
• Pre instalación de AA.CC.
• Pisos y revestiminetos en ceramico
• Puertas y portones metalicos
• Maposteria completa de ladrillo
• Cubierta de techo cielo raso suspendido, de tirantes multilaminados y machimbre, ruberoid, tergopor, capa de asiento (pomeca) y membrana.
• Todos los servicios (Fotos de obras terminadas similares del mismo desarrollador) Entrega de posesion esperada Diciembre 2026 FORMA DE PAGO Entrega inicial del 50% al firmar Boleto de Compra- Venta y saldo en cuotas fijas en U$D QUEDAMOS ATENTOS A SU CONSULTA! FEDERICO HERNANDEZ Mat 1625.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 482.273/mes
Necesitas ingresos por $ 1.929.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 5 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Manuel Antonio Sáez 8013, La Carrodilla, Lujan de Cuyo, Mendoza
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